雷丁近年就業市場和經濟增長強勁，足以成為東南部最有前景的物業投資地點之一。
近年，雷丁的資本價值、租金收益率及租戶需求均呈上升趨勢。當地物業代理公司Haslams表示，該市鎮有多個吸引因素，使其成為自住買家及投資者置業的理想地區。
該公司最新樓價指數顯示，過去一年該市鎮的樓價上漲4%。儘管東南部地區的樓價升幅低於英國其他地區，但對於期望在倫敦附近而非倫敦市內購置物業的人士來說，雷丁是理想地點。
對該區多項獨立分析證明此點。例如，安永最近的報告將泰晤士河谷（Thames Valley）列為未來三年經濟表現最強勁地區之一。尤其是雷丁，其總增值（GVA）增長2.2%。
雷丁的租金穩定
物業投資者和業主看到雷丁的租務需求不斷增長，國際租戶及學生和外國商家的需求回升。Haslams營運總監Mike Shearn表示，隨著租戶爭奪出租物業，雷丁亦出現「空置期處於歷史低位」的情況。
他評論指：「Goodlord的數據顯示，在市場活動熾熱下，94%租戶不再擔心疫情會影響他們的收入及租樓能力。」
Shearn補充道︰「就租金價值而言，由於庫存不足，加上國際租戶數量回升，過去三個月租金上漲5%。」
他繼續表示：「踏入今年最後三個月，實現理想投資回報存在令人興奮的機遇，需求繼續保持強勁。」
雷丁與倫敦比較
數十年前，倫敦因為吸引的資本收益，成為物業投資的首選地點。當時入市的投資者現在大多取得回報。然而多年來，首都以外的物業市場持續發展，現時首都的樓價比以往更高，大量投資者正選擇具有更大資本增值空間的新興地區。
更重要的是，英國全國各地大幅發展，即是說其他地區的就業市場正與首都展開競爭。雷丁的就業前景越來越好，該市鎮享有科技中心的美譽，因此常被譽為英國「矽谷」。
該區可為年輕專業人士和家庭帶來多姿多彩的生活。當地坐擁眾多商店、酒吧、餐廳及社交場所，很多人不再需要前往倫敦。然而，即使要到倫敦，前往柏靈頓（Paddington）火車站只需23分鐘。更重要是，隨著橫貫鐵路（Crossrail）連接當地，上班人士及旅客將很快能乘坐地鐵從雷丁前往首都。
Shearn表示：「雷丁及整個泰晤士河谷地區的就業市場展現驚人的發展，加上利率維持歷史最低水平，以及人們有意遷居，帶動租務及銷售市場非常強勁。這相應推動資本價值、租金及收益率。」
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